Preguntas Frecuentes

Concepto de Claúsula Suelo

Se trata de una cláusula que establece un mínimo a pagar en las cuotas de la hipoteca aunque los intereses ordinarios que se han acordado con la entidad financiera estén por debajo.

La mayoría de hipotecas que se suscriben en España tienen un tipo de interés que se fija en función de un tipo de referencia, sobre todo se aplica el valor del Euribor, aunque también han existido otros como el IRS (Interest Rate Swap) o el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), más un diferencial que varía en función de la entidad.

Fundamental para identificar la cláusula suelo

Revisa la escritura de tu hipoteca. En la parte donde se detallan las condiciones financieras de tu préstamo, si encuentras detallado el tipo de interés (%) mínimo que has de pagar, o un tipo de interés que nunca pueda ser inferior a un % fijo, entonces es que tienes una cláusula suelo, que puede ser una cláusula abusiva.

Presta atención a los siguientes requisitos

Una cláusula suelo puede declararse nula siempre y cuando ocurra uno de los siguientes supuestos:

1. Cuando en el contrato haya una cláusula suelo, pero no haya una cláusula techo o esta última sea excesivamente alta.

2. Cuando la cláusula no apareciera en la oferta vinculante previa. Es decir, si hay diferencias entre lo firmado y lo pactado anteriormente.

3. Cuando el cliente no haya sido informado de forma clara por la entidad en el momento de la escrituración del préstamo.

En definitiva, en todos aquellos casos en los que se entienda que ha habido falta de transparencia, o un claro desequilibrio en las cláusulas del contrato.

El porcentaje de éxito se sitúa en torno al 100%

No interponemos reclamaciones que no sean viables, nuestro porcentaje de éxito es del 100%, por ello nuestra mayor garantía es que no cobramos a los clientes en ningún caso y adelantamos los gastos de notario y procurador.

Sólo aceptamos el caso si el procedimiento es viable.

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Tiempo que puedes tardar en recuperar tu dinero

Si no hubiera mediación con el banco e interponemos una demanda, el período medio de resolución es de alrededor de un año. Pero ten en cuenta que esto depende del juzgado.

¿Cuánto me puede costar recuperar mi dinero?

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